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中铁建地产贵州公司:匠心整合多方资源打造“好房子”

发布时间:2019-07-23 21:47:53 来源:http://www.chuidiaow.com

  中新网7月23日电“作为房地产企业,过硬的品质是赢得客户、赢得市场的关键,也是企业发展的基石和灵魂。”中国铁建地产贵州公司党委书记、执行董事侯思军表示,高端品质型住宅要从前期规划设计与产品研发、施工标准化管控、配套设施打造、物业管理服务等方面把控,这是中铁房地产集团(贵州)有限公司在住宅品质提升上的经验。

  无论是贵阳?国际城这样深耕细耘的成熟性大盘项目,还是贵安?花语墅这样独特创新、领冠全城的明星楼盘、网红项目,亦或是毕节?西派澜岸、遵义西派府这样开启一个城市高端居住小区潮流的西派系列作品,都可以窥见中铁房地产集团(贵州)有限公司在品质提升上匠心筑家的良苦用心。

贵阳·中国铁建国际城项目的教育配套贵阳·中国铁建国际城项目的教育配套

  中铁房地产集团(贵州)有限公司,隶属于中国铁建房地产集团有限公司。2007年成立以来,中铁房地产集团(贵州)有限公司始终致力于建造“关爱人与自然的建筑艺术品”,朝着“做中国最具价值的美好生活服务商”努力前行。

  在中国三四线城市,大批类似中国铁建开发的高端改善型住宅项目正在崛起。以贵州贵安“花语墅”为例,项目打造了“空中庭院”的住宅体系,为每一户打造一个空中庭院;在建筑外观上,形成了“垂直森林”效果,实现人与自然和谐共存。

中国铁建贵安花语墅项目竖向创新效果图中国铁建贵安花语墅项目竖向创新效果图

  侯思军认为,站在2019年来看房地产的整个周期,未来房地产业将面临两大趋势:刚需时代向品质时代转变,增量时代向存量时代转变。

  而站在房地产开发商的角度,侯思军则认为,过去卖了房几乎就跟客户没关系了,但在未来,如何通过运营和服务,在存量客户身上挖掘新的利润增长点至关重要。当购房者买了一套新房时,其实带动了一条产业链,社区品质的提高为业主在医疗、康养、教育等方面提供全方位的服务 。

  改革开放40年,中国超7亿人脱离贫困,家庭财富跃居世界第二,拥有了世界最为庞大、超2亿人的新中产阶级。这些都在影响中国住房发展的趋势——追求品质提升。

  贝壳研究院首席市场分析师徐小乐向中新网表示,中国房地产过去是单纯解决“有的住”问题。城市化进入下半场,房地产业也将进入品质升级时代。民众从追求“有房子”转变为追求“好房子”。

中国铁建贵阳国际城项目,坐落在贵阳市南明区小车河畔,是贵阳市美好社区的代表之作。中国铁建贵阳国际城项目,坐落在贵阳市南明区小车河畔,是贵阳市美好社区的代表之作。

  “好房子”的标准主要不是面积大小,而是住房所在城市公共设施和公共服务不断完善。徐小乐认为,从居住的角度,“好房子”要有完善的绿化、保洁、安防、停车等配套基础设施;从公共服务角度,要有专业的社区医疗、教育、养老等社区服务。

  在总体规划层面,中铁房地产集团(贵州)有限公司贯彻以人为本的思想,以建设人文型、生态型居住环境为规划目标,充分挖掘场地价值、强化居住社区与自然的多层次联系、丰富内部景观环境、建立完善的配套服务设施系统和智慧社区,确保建筑与周边城市整体形象的和谐统一、关注长期的经济、社会、环境健康发展,致力于打造布局合理、功能齐备、交通便捷、绿意盎然、生活方便,具有文化内涵的住区。

  此外,中铁房地产集团(贵州)有限公司首创的“空中庭院”,获得了国家专利。侯思军介绍,结合传统住宅产品的丰富开发经验,中铁房地产集团(贵州)有限公司还致力于打造全生态居住空间。贵安?花语墅项目打造的“空中庭院”住宅体系,为每一层每一户都打造一个精心设计的空中庭院。其中,一梯两户产品利用客厅空间270°景观面,逐级旋转90度,形成三层挑空的超大挑高空间。在建筑外观上,更形成了“垂直森林”的惊艳效果,实现人与自然的和谐共存。

  目前,“花语墅”产品成功申请到两项国家专利,分别是:“垂直森林空中庭院”的外观专利以及实用新型专利。在此基础上,衍生细化出花语墅产品的“庭院专用技术及细节”等标杆品控技术标准。

  中国铁建房地产集团有限公司党群部部长范庆良表示,党中央提出,人民对美好生活的向往就是我们的奋斗目标。对于房企来说,营造美好生活,切入点就是民众的社区。社区是大家情感发生的地方,理想的社区生活,是社区生活方式的体现,是对美好生活需要的诠释。商业配套作为生活方式的延伸,把大家的生活更紧密的结合在一起,属于大家工作生活之外的第三空间。

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