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金边经济型公寓渐成主流

发布时间:2019-07-24 10:40:03 来源:http://www.chuidiaow.com

  世邦魏理仕发布报告
  金边经济型公寓渐成主流

  金边新建大楼如雨后春笋般拔地而起。 陆 妍摄

  本报金边电 记者张保报道:房产中介机构世邦魏理仕近日发布报告称,柬埔寨首都金边公寓市场供应正从中高端向经济型转型。报告显示,2019年二季度,柬埔寨建筑业批准投资金额逾31亿美元,同比上涨86.2%。上半年投资总额约为48亿美元,同比上涨118%。二季度批准项目总数达到1008个,同比增加31.6%。

  数据显示,金边二季度共有5个公寓项目1393个单元竣工,其中72%为高端公寓。9个项目5853个单元于二季度动工,环比增加281.5%,其中约一半为经济型公寓。各类公寓均价均有小幅波动。其中,中高端公寓售价约为2568美元/平方米和3254美元/平方米,经济型公寓均价为1501美元/平方米。

  同时,二季度写字楼供应量微跌,总出租面积约35.9万平方米,租住率由一季度的85.9%微涨至86.5%,各区各类写字楼租金小幅波动。酒店式公寓供应量大幅增加,预计到年底,单元数可达到2990个。不同类型公寓租金跨度较大,其中顶层公寓的租金可达4000美元至9000美元/月不等。

张保

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