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开发商以租代售不办房产证不给租金

发布时间:2019-07-14 11:55:46 来源:http://www.chuidiaow.com

四川省南部县南隆镇幸福路229号青年城,原南部县国土局用地。

预售合同底8页第三条上标注的是地下2层,地上5层,但是合同第七页上,全部写的是地下商业2.3.4.5.楼,(此楼层实际为地下一层,地上5层),去当地房管局咨询,未给出任何解释,找开发商咨询,开发商说为了逃税,对大家没有影响。

找税务局反应,税务局没有给任何解释,让我们找经侦。到经侦,告诉经侦:我们买房的所有钱是四川昆乐房产公司的康清平收的,收据是他开的,同时和我们签约的商管公司法人也是康清平(康清平是开发商大股东梁龙的妹夫),咨询是否合法?是否构成非法集资?经侦的回答:让我去法院起诉,要么找到足够的证据去证明这是非法集资,我们老百姓去哪里找?

到今天为止,开发商只与大家签了预售合同,其中一部分人还没有签预售合同,另一部人的合同是销售人员代签的,并且截止今天为止,开发商没有与我们办理过任何房屋的交界仪式,也没有让我们在房屋的交接表上签过字,是否预售合同签了,房屋就归我们了呢?是否存在延迟交房呢?

开发商还直接给我们了一份商业管理合同,合同上规定每月1-5号返租金,连续返13年,若违反合约赔偿总租金的百分之二十。今年6月就没有返租金了,我们去找开发商和商管公司,他们说账户冻结了,让我们去找政府,还说南部很多楼盘都这样的,找政府很快就能解决。

我们又去到政府去咨询,究竟该怎么办?政府的工作人员把我们推到公安局,公安局又说不该他们管,让我们去法院,我们又去法院,法院说我们没有上诉状,法院不能受理,让我们去信访办,到了信访办,信访办让我们马上找30个人,写详细经过,可是我们来之前政府部门让我们只来几个代表就可以了呀!?!

大热天,大家没办法又回到青年广场,给商铺些说我们还没有收到租金,可能需要收回商铺,现在正在找相关部门,商铺里面只有售楼部关门了,其他该营业的在营业,该装修的在装修,一会儿功夫,治安队的来了很多人,把我们驱散了,还推了一老太婆,自己买的商铺,没有收到租金,我们自己还不能来?

现在作为我们业主,就希望有人出来解决这个事情:1.开发商这么多问题,相关部门也不管,我们该如何确保我们能拿到房产证?2,租金怎么办?如果商管公司拿不出来钱,大家就按合同赔偿解约。

可是大家都当老赖,不出面,不解决,官方也不协调,律师也说打官司赢了,如果对方账户没钱,也没有办法,这个不明摆着告诉老百姓:活该吗?!

南部这样的楼盘很多,我们不是第一个,难道相关制度上没有问题吗?

听朋友说,他们在成都,天然气公司未通知到欠费,把煤气停了,交了费,半天没有来气,给政府打了电话,马上协调,几分钟气就来了……我们南部这么大的事,涉及300多号人,咋个就没有帮帮我们老百姓呢?!

所以我们被逼无赖,只能上书,上级领导,望领导帮助大家,后面附有合同,与收据。(公司没有给我们发票,所以没有发票)

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